hirdetés

Partnereink

Mit hagyott maga mögött a koronavírus az ingatlanpiacon?

hirdetés

Mit hagyott maga mögött a koronavírus az ingatlanpiacon?

Március közepén lelassult, majd szinte leállt az élet a világ sok országához hasonlóan Magyarországon is. Május közepe óta lassan oldódnak a korlátozások, kezd lassan, kemény szabályokat tartva újraindulni az élet. A cégek igyekeznek újraszervezni a napi működésüket és a járványügyi intézkedéseket szem előtt tartva tervezni a következő időszakra.

A koronavírus-járvány már világszerte átlépte az egészségügyi válság szintet, viszont jelenleg jól látható, hogy gazdaságilag sokkal nagyobb károkat okoz az egyes országoknak ez a hirtelen jött leállás. A Central Home szakértője, Ben-Ezra Orran foglalja most össze, hogy az ingatlanpiacra vonatkozóan milyen negatív és pozitív hatásokat hagyott maga mögött a járvány első hulláma.

hirdetés

„Kezdjük először a rossz hírekkel, jöjjenek a negatív hatások” – mondja a szakértő. – „A piac drasztikus leállása miatt, a GDP nagy mértékű csökkenése biztosan varható. Az újra nyitással kapcsolatban megjósolható, hogy nagy valószínűséggel recesszió fog következni. Jelenleg az látszik, hogy Európában idén közel kétszámjegyű GDP csökkenés jöhet. Ez a folyamat deflációt eredményezhet, ami a világgazdasági termelés zsugorodását okozza”

Szintén a rossz hatások közé sorolható, hogy sajnos számos cégnél leépítések kezdődtek a járvány itthoni megjelenése után. Ezek a folyamatok, illetve az ezáltal gerjesztett egzisztenciális problémák kifejezetten befolyásolják a vásárlóerőt, amely a gazdasági, szolgáltatási szektorokat mozgatja. A munkanélküliség egyenes következménye pedig a csökkenő vásárlóerő. Ez történik most a budapesti ingatlanpiacon is, hiszen egyelőre mindenki próbál tartalékolni, a jövőre fókuszálni és készülni az esetleges második hullámra. Egyúttal sokan bizonytalanok, még azok, akiknek jelenleg van munkájuk, sem érezhetik magukat 100%-os biztonságban, hiszen szinte nincs olyan ágazat jelenleg, amely ne sérült volna valamilyen formában a válság során.

„Azért persze igyekezzünk meglátni a jó dolgokat is, lássuk az ingatlanpiacra gyakorolt pozitív hozadékokat” – folytatja Ben-Ezra Orran. – „Ugyan valamelyest szűkült a budapesti lakáskínálat, viszont aki el akarja adni ingatlanát, annak komolyak a szándékai. A kínálatban levő ingatlanok ár-mozdulása alacsony: a belvárosi ingatlanok továbbra is tökéletes befektetési formának bizonyulnak, mivel ismételten bizonyították értékállóságukat. Megfigyelhető ugyan bizonyos mértékű csökkenés, de amint elkezd újraindulni a gazdasági élet, ismételten megjelennek majd azon befektetői csoportok, amelyek eddig is mozgatták a budapesti piacot.”

A kormány által meghozott egyik legfontosabb gazdaságvédelmi rendelkezés a a hiteltörlesztési moratórium volt. Ezáltal elkerülhető, hogy bedőljenek a lakáshitelek és a kényszerhelyzetben lévő tulajok áron alul, kiszolgáltatott helyzetben kelljen értékesítniük ingatlanjukat. Szintén lehetnek az ingatlanpiacra jó hatással a kormány gazdaságvédelmi akciótervében szereplő hitelprogramok, amelyek a gazdaság újra indításához, a munkahelyek megtartásához bizonyos szektorokban elengedhetetlenek. Ha újraindul az élet, újraindul a gazdaság, akkor hamarosan mozdulni fog az ingatlanpiac is.

Forrás: Arterego

Hozzászólások

hírdetés

Kapcsolódó cikkek

Szépség

Névnap 09.24.

Ma Gellért, Mercédesz napja van.

Immunerősítés egy kis csavarral, avagy mire jó még a vitamintal?

Nyakunkon az ősz, amikor is nagy hangsúlyt kell fektetni az immunrendszerünk védelmére – pláne 2020-ban. A sportolók és az aktív életmód hívei sem gon...

  • 2020-09-21 22:12
A mobiltelefonok sugárzása is okozhatja a rovarok pusztulását Európában

A mobiltelefonok sugárzása is okozhatja a rovarok pusztulását Európában egy vizsgálat szerint. A németországi Naturschutzbund (Nabu) természetvédelmi ...

  • 2020-09-21 19:40
Jövőre nézhetjük meg a Toxikoma filmet

A fokozódó járványhelyzettel kapcsolatos előrejelzések okán, az eredeti októberi bemutató helyett, előreláthatólag a jövő év első felében érkezik a mo...

  • 2020-09-21 19:32
Marton Adri magyar tervezők ruháiban tündököl

A gasztroműsorvezető küldetésének tekinti, hogy megmutassa követőinek országunk szépségeit, ezért mostantól ételkölteményei mellett hazai divattervező...

  • 2020-09-21 18:09
Sztrájkolnak a teszteket kiértékelő laborok dolgozói Franciaországban

Több száz, koronavírus-teszteket kiértékelő labordolgozó sztrájkolt csütörtökön a rossz munkakörülmények és az óriási terhelés miatt Franciaországban.

  • 2020-09-21 16:30

hirdetés

Új színfolt Budapest design-térképén: Roche Bobois Budapest

A Roche Bobois 2020 szeptemberében Budapesten nyitotta meg legújabb showroomját. Klasszikus kollekciója, de a jellegzetesen színes és bohém, a modern ...

  • 2020-09-19 19:13
Kézfertőtlenítő állomásokat telepít a SPAR

A járványügyi helyzetre való tekintettel a SPAR további 200 áruházában helyez ki állványokat, amelyekre kézfertőtlenítő adagolókat telepít a vásárlók ...

  • 2020-09-19 16:42
A New York Times a SodaStream szénsavasító gépét választotta a legjobbnak

A New York Times szakújságírói a SodaStream Spirit One Touch készülékét választották a legjobb szódakészítő gépnek. „Megtiszteltetés számunkra, hogy e...

  • 2020-09-19 14:03
Koronaszégyen: az eltitkolt betegség jelenti az új kihívást a munkáltatóknak

Háromszor többen keresnek rá a táppénz, karantén, koronavírus szókapcsolatokra Magyarországon most, mint a nyár közepén. Vagyis ahogy nő a hivatalos e...

  • 2020-09-19 11:00
Piaci szakemberek kellenek a műszaki felsőoktatásba

Annak érdekében, hogy a műszaki felsőoktatásból kikerülő diákok tudása minél jobban megfeleljen a piaci igényeknek, a mainál megfelelőbb módon kellene...

  • 2020-09-19 09:57

Minden cikk

hirdetés

hirdetés