hirdetés

Partnereink

Mit hagyott maga mögött a koronavírus az ingatlanpiacon?

hirdetés

Mit hagyott maga mögött a koronavírus az ingatlanpiacon?

Március közepén lelassult, majd szinte leállt az élet a világ sok országához hasonlóan Magyarországon is. Május közepe óta lassan oldódnak a korlátozások, kezd lassan, kemény szabályokat tartva újraindulni az élet. A cégek igyekeznek újraszervezni a napi működésüket és a járványügyi intézkedéseket szem előtt tartva tervezni a következő időszakra.

A koronavírus-járvány már világszerte átlépte az egészségügyi válság szintet, viszont jelenleg jól látható, hogy gazdaságilag sokkal nagyobb károkat okoz az egyes országoknak ez a hirtelen jött leállás. A Central Home szakértője, Ben-Ezra Orran foglalja most össze, hogy az ingatlanpiacra vonatkozóan milyen negatív és pozitív hatásokat hagyott maga mögött a járvány első hulláma.

hirdetés

„Kezdjük először a rossz hírekkel, jöjjenek a negatív hatások” – mondja a szakértő. – „A piac drasztikus leállása miatt, a GDP nagy mértékű csökkenése biztosan varható. Az újra nyitással kapcsolatban megjósolható, hogy nagy valószínűséggel recesszió fog következni. Jelenleg az látszik, hogy Európában idén közel kétszámjegyű GDP csökkenés jöhet. Ez a folyamat deflációt eredményezhet, ami a világgazdasági termelés zsugorodását okozza”

Szintén a rossz hatások közé sorolható, hogy sajnos számos cégnél leépítések kezdődtek a járvány itthoni megjelenése után. Ezek a folyamatok, illetve az ezáltal gerjesztett egzisztenciális problémák kifejezetten befolyásolják a vásárlóerőt, amely a gazdasági, szolgáltatási szektorokat mozgatja. A munkanélküliség egyenes következménye pedig a csökkenő vásárlóerő. Ez történik most a budapesti ingatlanpiacon is, hiszen egyelőre mindenki próbál tartalékolni, a jövőre fókuszálni és készülni az esetleges második hullámra. Egyúttal sokan bizonytalanok, még azok, akiknek jelenleg van munkájuk, sem érezhetik magukat 100%-os biztonságban, hiszen szinte nincs olyan ágazat jelenleg, amely ne sérült volna valamilyen formában a válság során.

„Azért persze igyekezzünk meglátni a jó dolgokat is, lássuk az ingatlanpiacra gyakorolt pozitív hozadékokat” – folytatja Ben-Ezra Orran. – „Ugyan valamelyest szűkült a budapesti lakáskínálat, viszont aki el akarja adni ingatlanát, annak komolyak a szándékai. A kínálatban levő ingatlanok ár-mozdulása alacsony: a belvárosi ingatlanok továbbra is tökéletes befektetési formának bizonyulnak, mivel ismételten bizonyították értékállóságukat. Megfigyelhető ugyan bizonyos mértékű csökkenés, de amint elkezd újraindulni a gazdasági élet, ismételten megjelennek majd azon befektetői csoportok, amelyek eddig is mozgatták a budapesti piacot.”

A kormány által meghozott egyik legfontosabb gazdaságvédelmi rendelkezés a a hiteltörlesztési moratórium volt. Ezáltal elkerülhető, hogy bedőljenek a lakáshitelek és a kényszerhelyzetben lévő tulajok áron alul, kiszolgáltatott helyzetben kelljen értékesítniük ingatlanjukat. Szintén lehetnek az ingatlanpiacra jó hatással a kormány gazdaságvédelmi akciótervében szereplő hitelprogramok, amelyek a gazdaság újra indításához, a munkahelyek megtartásához bizonyos szektorokban elengedhetetlenek. Ha újraindul az élet, újraindul a gazdaság, akkor hamarosan mozdulni fog az ingatlanpiac is.

Forrás: Arterego

Hozzászólások

hírdetés

Kapcsolódó cikkek

Szépség

Névnap 07.09.

Ma Lukrécia napja van.

Komárnoban folytatódik a FEBO Fesztivál!

Fesztivál határok nélkül szlogennel tavasszal útjára indult ingyenes eseménysorozat a kényszerpihenőt követően július 9-én a szlovákiai Komárnoban fol...

  • 2020-07-07 12:08
A SPAR online shopja garantálja a pontos kiszállítást

A SPAR online shopja garantálja a pontos kiszállítást: 1000 forintos kuponnal kárpótolja vásárlóit, ha mégis későn érkezne meg a rendelés.

  • 2020-07-07 08:54
Grillezett pizza? Fördős Zé gasztrotippjei a tuti kerti partyhoz

A nyár szó hallatán sok minden eszünkbe jut: strand, kánikula, jeges italok és persze a grillezés. Most, hogy végre kiszabadultunk a négy fal közül, t...

  • 2020-07-07 07:34
Évente több mint 2500 csecsemőt hordanak ki külföldi szülők számára az ukrán béranyák

Több száz csecsemő várakozik külföldi szüleire Ukrajnában. A babákat béranyák hozták világra, és a járvány miatt korlátozások következtében egyelőre ő...

  • 2020-07-05 18:02
Magyarország lélegeztetőgép-nagyhatalom

Huszonkét vizsgált, eltérő fejlettségű ország átlagában 26 lélegeztetőgép jut 100 ezer lakosra. A legtöbb az Egyesült Államokban: 54. De csak majdnem ...

  • 2020-07-05 15:25

hirdetés

Tarol a paradicsom és az eper

A fiatalabbak több zöldséget és gyümölcsöt fogyasztanak, a paradicsom és az eper a kedvenc, tarol a csirkehús, növekszik a halfogyasztás – derült ki a...

  • 2020-07-05 14:17
Így lehetünk sikeresek a koronavírus után a munkaerőpiacon

Alkalmazkodóképesség, nyitottság az új ismeretek és kiemelten a technológia világa iránt – a magyar top vállalatok 90%-a számára informatikai eszközök...

  • 2020-07-05 12:33
Fokozatosan újranyitja ügyfélszolgálati irodáit az E.ON

Július 6-ától a megfelelő biztonsági óvintézkedések mellett újranyitnak az E.ON központi személyes ügyfélszolgálati irodái.

  • 2020-07-05 10:57
A vevők és eladók közti növekvő szakadék miatt csökkenhetnek a lakásárak

A vásárlási szándék látványos erősödése ellenére nem születik több adásvétel, mert az eladók nem alkalmazkodtak a piaci trendhez, azaz a vásárlóerőhöz...

  • 2020-07-05 09:48
A L’Oréal bemutatja fenntarthatósági céljainak új generációját

A L'Oréal elindítja új fenntarthatósági programját „L'Oréal a jövőért” néven, amely a Csoport legújabb céljait határozza meg 2030-ig. Tekintettel a nö...

  • 2020-06-30 18:23

Minden cikk

hirdetés

hirdetés