hirdetés

Partnereink

Feltétlen kell ügyvéd a lakásvásárláshoz?

hirdetés

Feltétlen kell ügyvéd a lakásvásárláshoz?

A szerződés ügyvédi ellenjegyzése elengedhetetlen, a szakember segíthet elkerülni a buktatókat, illetve gördülékenyebbé, és gyorsabbá teheti a felek közti kommunikációt, és magát az eljárást.

A jó ügyvéd aranyat ér!

hirdetés

A jogásznak több ponton is fontos feladata van a lakásvásárláskor, pl. ellenjegyzésével tanúsítja, hogy a szerződés tartalma megfelel a jogszabályoknak, emellett a vevő és az eladó aláírását is hitelesíti. A földhivatal mindezt szigorúan veszi; ellenjegyzés nélkül nem is készítik el az ingatlannyilvántartási bejegyzést. Anélkül pedig a tulajdoni lap nem kerül új névre, tehát a lakás vagy ház nem lesz hivatalosan a vevőé.

Az adásvételi szerződés megírása és szerkesztése is az ügyvéd feladata, mert ő a szakértelmével garantálni tudja, hogy mindkét fél jogai maximálisan érvényesüljenek. Az ellenjegyzés azt is szavatolja, hogy a dokumentum a felek kinyilvánított akaratának is megfelel. Ehhez elengedhetetlen, hogy az ügyvéd ellenőrizze az érintettek személyazonosságát. Ebben nemcsak az eladó és a vevő, hanem például az esetleges haszonélvezők is beletartoznak.

Mielőtt magára a szerződés megírására sor kerülne, az ügyvéd beszerzi a kulcsfontosságú információkat a felekről, magáról az ingatlanról, a fizetési konstrukcióról és az adásvétel egyéb feltételeiről. Ingatlan adásvételnél a pénzügyek bonyolultak lehetnek (öröklés, ajándékozás, tulajdonos, hagyatéki, van-e rajta hitel), egy jogász pedig ezt is gyakorlottabban átlátja. Előleg fizetésére is csak ügyvédi letét elhelyezésével van lehetőség.

Hazánkban az a szokás, hogy a vevő hozza az ügyvédet, és neki kell fizetnie a munkadíjat is. Pedig ezt törvény nem írja elő, inkább szokás. Az viszont lényeges, hogy a jogász mindkét felet egyformán képviseli a lakásvásárlásban.

Forrás: bplegal

Hozzászólások

hírdetés

Kapcsolódó cikkek

Szépség

Névnap 09.26.

Ma Jusztina napja van.

Félünk használni a defibrillátort? – A mentőalapítvány felmérte, mitől lennénk bátrabbak

Hirtelen szívleállás esetén a nyilvánosan elérhető defibrillátorokkal a kezünkben van a megoldás, mégis tízből csupán hárman tudják pontosan, mire val...

  • 2020-09-25 19:40
Az influenza vírus és a bakteriális tüdőgyulladás kéz a kézben járnak

Az influenzaszezon közeledtével a megelőzésben az influenza elleni, valamint annak egyik leggyakoribb szövődményeként jelentkező, tüdőgyulladás elleni...

  • 2020-09-25 15:40
Visegrád ősszel is tökéletes turistacélpont

Akár egy napra, akár egy hétre látogatunk Visegrádra, garantáltan bőven akad felfedezni való. Csodás panorámájával, híres fellegvárával, lovagi tornab...

  • 2020-09-25 14:17
Megszülettek az ország első „lombikborjai”, Campus Cili, Campus Csongor és Campus Csanád

Országosan egyedülálló tudományos sikert értek el a Szent István Egyetem Kaposvári Campus Embrió-átültető Központjának munkatársai. A létesítményben –...

  • 2020-09-25 12:01
A koronavírus rugalmasabb és ellenállóbb lehet, mint korábban gondolták

A Semmelweis Egyetem kutatóinak a Nemzeti Népegészségügyi Központ, Nemzeti Biztonsági Laboratórium kutatóival együttműködve először sikerült az aktív,...

  • 2020-09-25 10:45

hirdetés

Elmarad a mai NFZ nyitókoncert

Sajnálattal tájékoztatjuk Kedves Közönségünket, hogy a péntek estére (szeptember 25. 19.30 Müpa) kitűzött Évadnyitó hangversenyünk járványügyi elővigy...

  • 2020-09-25 08:52
Soha nem volt még ennyire trendi a pályaorientáció!

A szakképzést népszerűsítő applikációval jelentkezik a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara, így a szakmavilág.hu weboldal és a továbbtanulási lehetősége...

  • 2020-09-25 07:48
Immunerősítés egy kis csavarral, avagy mire jó még a vitamintal?

Nyakunkon az ősz, amikor is nagy hangsúlyt kell fektetni az immunrendszerünk védelmére – pláne 2020-ban. A sportolók és az aktív életmód hívei sem gon...

  • 2020-09-21 22:12
A mobiltelefonok sugárzása is okozhatja a rovarok pusztulását Európában

A mobiltelefonok sugárzása is okozhatja a rovarok pusztulását Európában egy vizsgálat szerint. A németországi Naturschutzbund (Nabu) természetvédelmi ...

  • 2020-09-21 19:40
Jövőre nézhetjük meg a Toxikoma filmet

A fokozódó járványhelyzettel kapcsolatos előrejelzések okán, az eredeti októberi bemutató helyett, előreláthatólag a jövő év első felében érkezik a mo...

  • 2020-09-21 19:32

Minden cikk

hirdetés

hirdetés