hirdetés

Partnereink

Ez a lakáshitelek legfontosabb oldala

hirdetés

Ez a lakáshitelek legfontosabb oldala

Február elején közel közel 100 százalékos különbség volt a legolcsóbb és legdrágább 5 vagy 10 évig fix törlesztőrészletű lakáshitelek kamata között. Egy 10 millió forintos 20 éves futamidejű lakáshitel teljes díja a legkedvezőbb konstrukciók esetében 3,5 millió forint, a legdrágábbaknál azonban ennek több mint a duplája, 7 millió forint, a tőketartozáson felül.

A lakáshitel-felvétel előtt alaposan mérlegelni kell a jövedelmi helyzetet és a jelentős különbségek miatt körültekintően kell bankot választani

hirdetés

Továbbra is jelentősek a különbségek a lakáshitel-piacon elérhető ajánlatok között. Február elején a legolcsóbb 5 vagy 10 évig fix törlesztésű - 20 évre felvett 10 milliós lakáshiteleket alig több mint 3 százalékos teljes hiteldíjmutatóval (thm) lehet igényelni, míg a legdrágábbaknál 7 százalék felett volt a thm - derül ki a BankRáció.hu 16 bank ajánlatán alapuló elemzéséből. Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője azt mondta: “A különbségek pénzben kifejezve látványosabbak. A vizsgált hitelek közül a legkedvezőbb teljes díja, tehát a hitelösszeg törlesztésén felül fizetendő összeg 3,5 millió forintra rúghat, a legdrágábbaké pedig megközelítette a 7 millió forintot” abban az esetben, ha a futamidő végéig nem változnak a kamatfeltételek. A hitel díján felül persze a hitelösszeget, más néven tőketartozást is vissza kell fizetni.

Így összességében a legolcsóbb lakáshiteleknél a havi törlesztőrészlet alig több mint 58 ezer forintot, míg a legdrágábbaknál több mint 73 ezer forint. Ezek a törlesztőrészletek 5 vagy 10 évig rögzítettek, tehát abban az esetben is ennyi lesz a kiadás, ha közben változna a kamatkörnyezet, ami 5-10 éves időtávon nem elképzelhetetlen.

A BankRáció.hu előrejelzése szerint bár az 5-15 évig fix törlesztőrészletet biztosító lakáshitelek drágábbak az úgynevezett változó kamatozású lakáshiteleknél, a hitelfelvevők körében azonban népszerűbbek. “Ez azt mutatja, hogy a hiteligénylők a kiszámíthatóságot, biztonságot preferálják”- mondta Gergely Péter. A szakember szerint részben a következő 1-2 évben piacra kerülő új építésű lakások megjelenése miatt a lakáshitelezési piacon fokozottabb versenyre lehet számítani, a bankok közötti rivalizálás pedig mérsékelheti az 5-15 évig fix törlesztőrészletet garantáló hitelek árát.

Gergely Péter szerint az is fontos, hogy a lakáshitel-felvétel előtt érdemes alaposan mérlegelni, hogy a családi költségvetés mekkora kiadást bír el hosszú távon. Csak akkor érdemes belevágni, ha az adott futamidő során biztosan tudja fizetni az adott háztartás a törlesztést.

Szöveg: BankRáció.hu

Hozzászólások

hírdetés

Kapcsolódó cikkek

Könyvajánló

Névnap 08.04.

Ma Domonkos, Dominika napja van.

Sharenting – szülőnek lenni a közösségi média rivaldafényében

Hogyan befolyásolhatja a gyermekeink közeli és távoli jövőjét, ha az életük minden pillanatát megosztjuk a közösségi oldalakon? Hogyan tudjuk csökkent...

  • 2020-08-04 16:34
A járvány idején is szükség van a koraszülött-intézmények támogatására

Magyarországon minden 10. csecsemő koraszülöttként jön a világra. Ez az állapot rövid és hosszú távú betegségeket, de akár maradandó károsodást is oko...

  • 2020-08-04 14:34
Már a koronavírus előtt új pályára állt a lakáspiac?

Az ingatlan.com elemzése szerint a kínálati lakásárak 10 százalékkal magasabbak a hivatalos statisztikákban szereplő tényleges eladási áraknál, de szo...

  • 2020-08-04 11:16
Így aszalhatunk gyümölcsöket gyorsan és egyszerűen

Az aszalás ideális módja a gyümölcsök, gombák és gyógynövények egyszerű tartósításának. Mit több, finom és egészséges. Nincs szükség hozzá sem tartósí...

  • 2020-08-04 09:49
Megfizethetőbbé válhatnak az új lakások a felemás piaci mozgások következtében

A koronavírus-járvány miatt jelentős lakásépítési kapacitás szabadult fel, ez pedig árcsökkenést eredményezhet az új lakásoknál és házaknál a következ...

  • 2020-07-31 20:32

hirdetés

A gyerekek harmada szenved ólommérgezésben a világon

Az ólommérgezés korábban nem ismert mértékére mutat rá az UNICEF és a Pure Earth legfrissebb jelentése. Eszerint minden harmadik, azaz globálisan körü...

  • 2020-07-31 17:18
5 tipp, hogy könnyen összeegyeztesd a munkát a nyaralással

Sokunk számára okoz fejtörést, hogyan tudnánk anélkül élvezni a nyaralást, hogy közben a munkánkon töprengünk? Megéri-e egy-két hétre elengedni a gyep...

  • 2020-07-31 15:35
A kártyakibocsátást is fenntarthatóvá tenné a Mastercard

Az emberek háromnegyede nagyon aggódik a környezetszennyezés miatt, és úgy gondolja, a vállalatoknak is tenniük kell valamit bolygónk megóvása érdekéb...

  • 2020-07-31 12:07
Különleges koncertpárral indítja új évadát a Zeneakadémia augusztus közepén

A Zeneakadémia és a Nemzeti Filharmonikus Zenekar közös hangversenyén a Kossuth-díjas Balázs János szólójával hallható Rahmanyinov összes zongoraverse...

  • 2020-07-31 10:35
Magyarországon rendezik meg az Ifjúsági Díjlovas Európa Bajnokságokat

Idén először egy helyen rendezik meg az Ifjúsági Díjlovas Európai Bajnokságok összes kategóriáját a Pilisjászfaluban található Unikornis Lovardában. A...

  • 2020-07-31 08:23

Minden cikk

hirdetés

hirdetés