Partnereink

Ez a lakáshitelek legfontosabb oldala

Ez a lakáshitelek legfontosabb oldala

Február elején közel közel 100 százalékos különbség volt a legolcsóbb és legdrágább 5 vagy 10 évig fix törlesztőrészletű lakáshitelek kamata között. Egy 10 millió forintos 20 éves futamidejű lakáshitel teljes díja a legkedvezőbb konstrukciók esetében 3,5 millió forint, a legdrágábbaknál azonban ennek több mint a duplája, 7 millió forint, a tőketartozáson felül.

A lakáshitel-felvétel előtt alaposan mérlegelni kell a jövedelmi helyzetet és a jelentős különbségek miatt körültekintően kell bankot választani

Továbbra is jelentősek a különbségek a lakáshitel-piacon elérhető ajánlatok között. Február elején a legolcsóbb 5 vagy 10 évig fix törlesztésű - 20 évre felvett 10 milliós lakáshiteleket alig több mint 3 százalékos teljes hiteldíjmutatóval (thm) lehet igényelni, míg a legdrágábbaknál 7 százalék felett volt a thm - derül ki a BankRáció.hu 16 bank ajánlatán alapuló elemzéséből. Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője azt mondta: “A különbségek pénzben kifejezve látványosabbak. A vizsgált hitelek közül a legkedvezőbb teljes díja, tehát a hitelösszeg törlesztésén felül fizetendő összeg 3,5 millió forintra rúghat, a legdrágábbaké pedig megközelítette a 7 millió forintot” abban az esetben, ha a futamidő végéig nem változnak a kamatfeltételek. A hitel díján felül persze a hitelösszeget, más néven tőketartozást is vissza kell fizetni.

Így összességében a legolcsóbb lakáshiteleknél a havi törlesztőrészlet alig több mint 58 ezer forintot, míg a legdrágábbaknál több mint 73 ezer forint. Ezek a törlesztőrészletek 5 vagy 10 évig rögzítettek, tehát abban az esetben is ennyi lesz a kiadás, ha közben változna a kamatkörnyezet, ami 5-10 éves időtávon nem elképzelhetetlen.

A BankRáció.hu előrejelzése szerint bár az 5-15 évig fix törlesztőrészletet biztosító lakáshitelek drágábbak az úgynevezett változó kamatozású lakáshiteleknél, a hitelfelvevők körében azonban népszerűbbek. “Ez azt mutatja, hogy a hiteligénylők a kiszámíthatóságot, biztonságot preferálják”- mondta Gergely Péter. A szakember szerint részben a következő 1-2 évben piacra kerülő új építésű lakások megjelenése miatt a lakáshitelezési piacon fokozottabb versenyre lehet számítani, a bankok közötti rivalizálás pedig mérsékelheti az 5-15 évig fix törlesztőrészletet garantáló hitelek árát.

Gergely Péter szerint az is fontos, hogy a lakáshitel-felvétel előtt érdemes alaposan mérlegelni, hogy a családi költségvetés mekkora kiadást bír el hosszú távon. Csak akkor érdemes belevágni, ha az adott futamidő során biztosan tudja fizetni az adott háztartás a törlesztést.

Szöveg: BankRáció.hu

Hozzászólások

hírdetés

Kapcsolódó cikkek

Könyvajánló

Névnap 08.17.

Ma Jácint napja van.

Egy elbűvölő Disney-klasszikus: Pocahontas

Egy igazi példakép érkezik a Disney Csatornára: a Pocahontas című mesét 1995-ben mutatták be, ám tanításai örökérvényűek.

  • 2017-08-02 18:47
Mégis igaza lenne szüleinknek? Megéri egy jó szakmát tanulni?

Aki ma szeretne jó szakembert találni, könnyen szembesül a kínzó szakemberhiánnyal, melyet az építőipar élénkülése csak tovább fokozott. Az építő szak...

  • 2017-07-31 09:48
Bor, mámor, Badacsony

Újabb kuriózum hellyel bővült a kiváló boráról híres badacsonyi régió: ezúttal ugyanis Badacsony legmagasabb pontján fekvő Kisfaludy-Ház Étterem büszk...

  • 2017-07-30 18:43
Dollármilliárdokat költünk arra, hogy megbetegedjünk

A fosszilis energia (szén, kőolaj, földgáz) kitermelésének és felhasználásának támogatására mintegy 2800 milliárd dollárt fordítanak a világ leggazdag...

  • 2017-07-30 15:16
Nyaralás okostelefonnal, női és férfi szemmel

Hatékonyabban használják ki az okostelefonjaikat a nők, mint a férfiak, előrébb járnak a mobilfizetés, a navigáció és egy sor más, a nyaralás alatt fo...

  • 2017-07-30 12:34

hirdetés

A Boszporusz után a Dunát is átúszná Kiss Gergely

Átúszott Ázsiából Európába Kiss Gergely háromszoros olimpiai bajnok vízilabdázónk, akinek a Budapest Urban Games (BUG) keretein belül szeptember 2-án ...

  • 2017-07-30 10:24
Vadvacsorák

Az állatmesék mindig szórakoztatóak gyerekek és felnőttek számára egyaránt.

  • 2017-07-30 08:26
Hollywoodból a Pappa Pia rendezői székébe

Csupó Gábor, a Hollywoodba zarándokolt legendás rajzfilmes ezúttal ismeretlen vizekre evezett. Gábor a Playboynak adott nagyinterjúban elárulta, hogy ...

  • 2017-07-29 20:38
4 tipp, hogy könnyedén vedd a fesztiválszezont

Kevés alkalmatlanabb hely van az egészséges életmód fenntartására, mint egy fesztivál. Pedig többnapos buliból még jó néhány vár rád a nyár végéig, ah...

  • 2017-07-29 19:05
A zöld kürtösök 150. évfordulója

Érdemes most felvállalni a családi programfelelős státuszt, hisz izgalmas kikapcsolódást ígér a zöld ruhás, nagy táskás postások múltjának és jelenéne...

  • 2017-07-29 17:26

Minden cikk

hirdetés

Likeolj minket

hirdetés