hirdetés

Partnereink

Kirobbanó kereslettel rajtolt az albérletszezon

hirdetés

Kirobbanó kereslettel rajtolt az albérletszezon

Összesen már több mint 21 ezer lakóingatlan hirdetésből válogathatnak a bérlők, de a kínálat az albérletszezon előrehaladtával még tovább bővülhet. Budapesten belül az V., a VI., a VII., a VIII. és a XIII. kerületek adják a kínálat gerincét, amiben szerepe lehet a rövid távú lakáskiadás küszöbön álló szabályozásának is. A többi egyetemvárosokban pedig Debrecen, Pécs és Szeged várja a legtöbb albérlettel a diákokat.

A felsőoktatási ponthatárok csütörtöki kihirdetésével elkezdődött az albérletpiaci főszezon, amely jelentős kínálattal és a tavalyinál erősebb kereslettel rajtolt - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely több mint 40 ezer hirdetés alapján az albérletkínálatot és a bérelhető ingatlanok iránti keresletet vizsgálta. Az Oktatási Hivatal adatai alapján több mint 68 ezer hallgató kezdheti meg felsőoktatási tanulmányait idén ősszel.

hirdetés

Rekordszintű kínálat, berobbanó kereslet

A lakástulajdonosok készültek a nyitányra: a ponthatárhirdetés napján, azaz csütörtökön már több mint 21 ezer kiadó ingatlanhirdetésből válogathattak a bérlők, ami 5 százalékos növekedésnek felel meg az egy héttel ezelőtti rekordszinthez képest.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta: “Napról napra tempósan emelkedett a bérelhető ingatlanokat kínáló hirdetések száma az elmúlt napokban, ráadásul a következő egy-két hétben további bővüléssel lehet számolni. A kereslet pedig a tavalyinál is erősebb. Ezen a héten már 38-42 százalékkal többen kerestek kiadó lakást, mint tavaly, amikor szinte ugyanekkor hirdették ki a ponthatárokat. Hozzátette: “Az erősebb kereslet azzal is magyarázható, hogy most a tavalyinál alacsonyabbak a bérleti díjak, részben a koronavírus-járvány negatív hatása, valamint a kínálatbővülés miatt. A kínálat annak is köszönhető, hogy a járvány miatt sok rövid távra kiadó lakás került piacra, ráadásul ennek a tevékenységnek a jövője is bizonytalan a küszöbön álló szabályozás miatt.”

Az ingatlan.com elemzése szerint Budapesten majdnem 15 ezer kiadó lakásból válogathatnak a diákok. A különböző városrészek közül az V., a VI., a VII., a VIII., a XI. és a XIII. kerületben a legszélesebb a paletta. A többi egyetemváros közül Debrecenben és Pécsen több mint 700 albérlet volt elérhető csütörtökön, Szegeden és Győrben pedig több mint 500 kiadó lakás vagy ház hirdetése volt elérhető.

Ezért nem várható bérletidíj-emelkedés az idei szezonban

Balogh László azt is elmondta, hogy a kirobbanó formát mutató kereslet valószínűleg nem növeli majd a bérleti díjak szintjét, hiszen a keresők egy jelentős része azokból az átköltözőkből áll, akik egy másik bérleményt cserélnek szebbre, jobbra vagy olcsóbbra. “A hátrahagyott albérletek miatt viszont a kínálatban megjelenő és üresen álló kiadó lakások száma nem csökken. A bérleti díjak megemelése a koronavírus miatt kialakult bizonytalan gazdasági helyzetben és az albérletárak csökkenése miatt a legtöbb bérbeadó számára szóba sem jöhet, ha szeretnék megtartani a bérlőjüket.” - fogalmazott az ingatlan.com szakértője.

Rendhagyó év indul, nemcsak a diákok számára

Balogh László elmondta, hogy a koronavírus-járvány új helyzetet teremtett az albérletpiacon és a következő időszak is bizonytalan.

“Egyelőre nem tudni, hogy súlyosabbá válik-e a járvány, lesz-e második hullám. Ezzel összefüggésben bizonytalan, hogy az idei tanévben sort kerítenek-e digitális oktatásra az egyetemek és főiskolák. Márpedig ez nem csak a diákok, hanem a lakást kiadó tulajdonosok szempontjából is lényeges a bérleti megállapodás egyeztetésekor.” - emelte ki a szakember. Számolni kell azzal is, ha lesz esetleg járvány miatt szünet a tanévben és erre az időre a bérlők esetleg üresen hagyják a lakást, akkor milyen díjat kell fizetniük. Igaz, a dolgozó diákok esetében más a helyzet, mert nekik viszont fontos a folyamatos lakhatás.

Forrás: ingatlan.com

Hozzászólások

hírdetés

Kapcsolódó cikkek

Könyvajánló

Névnap 06.21.

Ma Alajos, Leila napja van.

SZIN: a legerősebb hazai

A hazai zenekarok legnagyobb találkozója lesz idén a Szegedi Ifjúsági Napok. A szervezők eddig mintegy 100 magyar zenekart és előadót jelentettek be, ...

  • 2021-06-20 23:05
Görög Zita: „20 éve erre a pillanatra várok!"

Görög Zita műsorvezető és kedvese, a huszonkétszeres magyar válogatott futballista Laczkó Zsolt többezer drukkerrel hangolódott a városligeti szurkoló...

  • 2021-06-20 22:02
Piacra dobták az első magyar gyártású olajkeverékeket kisállatoknak

Az olajok tápanyagindexeit, a piaci trendeket és a kutatási eredményeket megvizsgálva háromféle állateledel-kiegészítő olajkeverék gyártásába kezdett ...

  • 2021-06-20 20:54
Újabb céges együttműködések a Kodolányin

A Kodolányi János Egyetem keretmegállapodást írt alá a Profigram Zrt.-vel és a Nextent Informatika Zrt.-vel. A nemrégiben a Gránit Bankkal aláírt együ...

  • 2021-06-20 19:44
Cukormentes bacon?! De miért lenne benne cukor?

Sokak számára meglepő lehet, de tény, hogy a polcokon található húsipari termékek nagyrésze kis mennyiségű hozzáadott cukrot is tartalmaz. Ez alól a b...

  • 2021-06-20 18:05

hirdetés

Vizsláról nevezték el az első magyar mémcoint

Május végén elindult Magyarország első mémcoinja, amivel amellett, hogy szerencsés esetben sokat lehet keresni, még adakozni is lehet. Az alapítók ugy...

  • 2021-06-20 15:45
7 színes és hangulatos húsmentes étterem, ha egy jó zöldséges ebédre vágysz

Húsmentesen sem kell lemondanunk a finom éttermi ételekről: egyre nagyobb a választék, ha rendelni szeretnénk, vagy beülni egy kellemes helyre ebédeln...

  • 2021-06-20 14:33
Zenei program, ami fejleszti az óvodás gyerek térbeli tájékozódását

Egy óvodásoknak szóló zenei fejlesztési programnak köszönhetően a kísérletben résztvevő gyerekeknek nemcsak a tempóérzékelése, hangszínfelismerése jav...

  • 2021-06-20 13:08
A Mérlegen kifog a mai nap

Kedves természetének nehézségei lehetnek a mai uralkodó hangulattal szemben. Általában sarokba szorítva megtalálja a módját annak, hogy megoldja a fen...

  • 2021-06-20 11:48
A mikrofonon túl – Interjú a Kívánságkosár új műsorvezetőjével, Balog Tamással

Balog Tamás egy hónappal ezelőtt lett a Kívánságkosár új műsorvezetője, akit ma 15.30 és 17.30 között hallhat a közönség a Kossuth Rádión. A tapasztal...

  • 2021-06-20 10:38

Minden cikk

hirdetés

hirdetés