hirdetés

Partnereink

Berobbant az új építésű lakások és házak kínálata - Ennyibe kerülnek a legolcsóbbak

hirdetés

Berobbant az új építésű lakások és házak kínálata - Ennyibe kerülnek a legolcsóbbak

Újból emelkedő pályára állt az új építésű lakóingatlanok piaca, miután az idén újból életbe lépett a kedvezményes, 5 százalékos lakásépítési áfa - áll az ingatlan.com több mint 12 ezer új lakás és ház hirdetésének adatait feldolgozó elemzésében, amelyből kiderül az is, mennyibe kerülnek a kínálatban szereplő legolcsóbb új építésű lakóingatlanok.  

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: "2015-ben még kevesebb mint 8 ezer új lakóingatlant adtak át, majd az ötszázalékos lakásáfa bevezetése után 2019-ben már 21 ezret, vagyis majdnem a triplájára nőtt a számuk. A jelentős bővülésben szerepe volt a keresleti oldalt támogató családi otthonteremtési kedvezmények (csok) bővítésének is." A szakember hozzátette, az idei évtől újra életbe lépett kedvezményes áfa idén ismét berobbantotta a kínálatot. Idén februárban több mint 6700 új lakóingatlan hirdetésből válogathatnak a vevők, ami 19 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi szintet.  

hirdetés

Mennyibe kerülnek a legolcsóbbak?  

Az ingatlan.com azt is megnézte, hogy az ország különböző településein a teljes kínálat legolcsóbb 10 százalékába tartozó új építésű lakásokért és házakért mennyit kérnek az eladók. Budapesten az új lakóingatlanok átlagára 58,5 millió forint volt február közepén, a legolcsóbbakért viszont kevesebb mint 36 millió forintot kértek a vevőktől. A fővárosi új lakások és házak átlagos négyzetméterára 885 ezer forint volt idén február közepén, ami 4 százalékkal magasabb az egy évvel ezelőtti értéknél. A kínálatban szereplő majdnem 3000 budapesti új lakás átlagos négyzetméterára most 895 ezer forint, és a 400 új építésű ház négyzetméterára átlagosan 707 ezer forint.

A legolcsóbb új lakás egy kispesti garzon, amiért 22,1 millió forintot kérnek, a legolcsóbb budapesti új ház Soroksáron található, és 41,5 millió forintba kerül.   A különböző városrészeken belül viszont jelentősek a különbségek. A II. kerületben az új építésű házaknál például 179 millió forint a középérték, de a legolcsóbbak "már" kevesebb mint 120 millió forintért elvihetők. A legnagyobb kínálattal rendelkező XI. és XIII. kerületben az új lakások és házak középértéke 59,8 és 57,2 millió forint, miközben a legalacsonyabb áron hirdetett ingatlanokat 37 millió, illetve 39 millió forintnál olcsóbban lehet megvásárolni.   A megyeszékhelyeken 40,9 millió forintot tett ki az új lakások és házak középértéke, a legmegfizethetőbb kategóriába tartozókat viszont kevesebb mint 23 millió forintért kínálták.

Debrecenben és Nyíregyházán a legkedvezőbb árú új lakóingatlanokért kevesebb mint 31 millió forintot kérnek az eladók, Kecskeméten és Győrben pedig 24 millió forintnál is alacsonyabb áron lehet hozzájutni a kínálat legolcsóbb 10 százalékában szereplő új lakásokhoz és házakhoz. A megyeszékhelyek közül a legkevesebbet Tatabányán kell fizetni a legolcsóbb új ingatlanokért, ahol 21 millió forint a lélektani határ, de Szolnokon és Egerben is csak 22 millió forintba kerülnek a legolcsóbb új lakások és házak.   Az ingatlan.com kigyűjtötte az országos kínálatban szereplő legolcsóbb új építésű lakóingatlanokat is. A legkevesebbet egy 21 négyzetméteres balatonkenesei konténerházért kell fizetni, amiért 4,1 millió forintot kér az eladója. A Fejér megyei Adonyban található 28 négyzetméteres új építésű garzonlakásért pedig csak 8,9 millió forintot kell fizetni.

Forrás: ingatlan.com

Hozzászólások

hírdetés

Kapcsolódó cikkek

Könyvajánló

Névnap 03.05.

Ma Adorján, Adrián napja van.

A februári adásvételeket is felpörgette a lakásfelújítási támogatás

Bár még csak két hónap telt el az évből, a lakáspiac erős évre számíthat a legfrissebb adatok szerint - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből....

  • 2021-03-04 11:10
Szakmai elismerésben részesül a Bika

Nem számít, hová tart, milyen körülmények között, vagy miért pont oda, a munkáját garantáltan megbecsülik. Ma semmiképpen se hagyja, hogy bármi az útj...

  • 2021-03-04 10:31
Sörtésztás halfalatkák uborkás majonézzel

Ízletes és ropogós, sörbundába csomagolt halfalatkák, amik az uborkás házi majonézbe mártogatva minden képzeletet felülmúlnak.

  • 2021-03-04 08:10
Ezrek életét menthetnék meg az önkormányzatok

Több mint 200 polgármesternek küldött levelet a Levegő Munkacsoport, tizenegy pontban foglalva össze, hogy mit tehetnek a lakossági hulladékégetés vis...

  • 2021-03-03 22:05
Megérkezett a Kifli Bisztró!

Mindenki nehezen viseli a jelenlegi helyzetet, ami annak is köszönhető, hogy a korábban megszokott, munka utáni kikapcsolódást jelentő programokról le...

  • 2021-03-03 19:01

hirdetés

Ezzel a készülékkel bárkinek házi péksége lehet otthon

Az otthon elkészített kenyér illata semmihez sem fogható. A tavalyi évben egyre több magyar háztartásban kerültek elő a régi családi receptek. Emellet...

  • 2021-03-03 17:28
Brutális rekordot értek el a lakásépítések 2020-ban, soha nem látott kínálat az újlakás-piacon

Az eladásra kínált új lakások négyzetméterára Budapesten súrolja a 900 ezer forintot. Pécsen 576 ezer forint, Debrecenben 642 ezer forint, Nyíregyházá...

  • 2021-03-03 15:50
Tizenhat év után először, végre gorillabébi született a Berlini Állatkertben

Tizenhat év után először, végre gorillabébi született a Berlini Állatkertben.

  • 2021-03-03 13:43
Hasznos tanácsokkal segíti dolgozói egészségvédelmét a SPAR

Szakemberek közreműködésével készült egészségvédelmi kisokossal az áruházlánc több mint 13 000 dolgozója egészségének megóvásában nyújt segítő kezet. ...

  • 2021-03-03 11:18
Új műsorvezetőt igazolt a legnépszerűbb magyar kulturális podcast

Új műsorvezetőt kap az ország legnépszerűbb kulturális podcastja! Szabados Ági, a Lapozz a 99-re! eddigi háziasszonya Vecsei H. Miklós színész-rendező...

  • 2021-03-03 09:10

Minden cikk

hirdetés

hirdetés