Kiadnád a lakásod? Így növeld az értékét!
hirdetés
![Kiadnád a lakásod? Így növeld az értékét!](https://delina.hu/userfiles/8/1/81342dea220fa0d9bd32d569ed08052d_thum_300x336.jpg)
A home staging, vagyis a kiadásra, eladásra való felkészítés nem csak esztétikusabb, szebb lakást eredményez, de az értékét is nagyban növeli az ingatlannak. Miért ne vágnál bele azonnal? A Poli-Farbe festékgyár tippjeivel egészen biztosan hamar bérlőkre találsz, és a felújítás költségei is megtérülnek.
Az albérletekre az egész országban óriási kereslet van, hiszen ősszel a felsőoktatásba is visszatérnek a diákok, akik leginkább fiatalos, trendi lakást keresnek. Nem gond, ha a kiadandó otthonod eddig nem feltétlenül felelt meg ennek az elvárásnak, ugyanis a következő tippek segítségével könnyedén feldobhatod a tereket úgy, hogy ne kelljen mélyen a zsebedbe nyúlnod.
hirdetés
Nézesd át a lakás egy külső szemlélővel
Első lépésként hívd át egy ismerősödet, barátodat és kérd meg, hogy tüzetesen nézze át a lakás hibáit, egy külső szemlélő sokkal jobban látja majd, mit kell orvosolni az ingatlanon a meghirdetés előtt. Ezután írd össze az elvégzendő feladatokat, és készíts pontos költségvetést, a lehető legolcsóbb megoldásokat keresve. A lényeg, hogy tiszta és modern összhatás várja az érdeklődőket.
Festés mindenekelőtt
Ajánlatos okosan megválasztott, semleges pasztellszínekkel felújítani a falfelületeket. A túl hivalkodó, markáns színű felületek elijeszthetik a bérlőket, fesd át őket például fehérre, bézsre vagy modern hatású pasztellszürke árnyalatokra. Ezzel egy jó alaphangulatot teremthetsz a lakásban. Ha nem szeretnél sokat pepecselni, de tökéletes végeredményre vágysz, válaszd a Poli-Farbe Inntaler Premium latex beltéri falfestéket, amely idén februárban került a polcokra, és máris nagy kedvenc lett. A munkálatok végén adj magadnak időt az alapos kitakarításra, ami nem csak a felmosást jelenti, hanem az ablakok megpucolását és a bútorok áttörlését. Ha kert is tartozik a lakáshoz, azt is tedd rendbe, hogy a bérlők azonnal magukénak érezzék az egész ingatlant.
Tedd egyértelművé a lakáson belüli tereket
Festés végeztével igyekezz átláthatóvá tenni a lakás pontjait. Ügyelj arra, mi az, ami visszakerül a szobákba. Válj meg a felesleges, oda nem illő tárgyaktól, kisebb bútoroktól. A szelektálással sokat tehetsz a sikeres kiadásért. Akkor végeztél jó munkát, ha a szobák világosak, szellősek és minimálisan (éppen csak jelzésértékűen) bútorozottak.
Apró, de fontos trükkök
A besárgult, lepattogzott ajtók és ablakok esetében is ajánlott egy felújítás, az egységes, szép felületű fehér nyílászáró sokat dob a lakás összképén. Némi zománcfestékkel ez is könnyedén megoldható, sőt a régi, kopott székeket, asztalokat is átalakíthatod. Néhány jól elhelyezett tükörrel optikailag növelheted a belső tereket, de a zöldnövények is hamar otthonossá teszik a lakást. A sötét textileket cseréld világosabbra, ezzel üdébb képet adhatsz az egyes helyiségeknek. Végül néhány kedves, ám semleges lakásdekoráció is csalogató lehet, mint például egy gyertyatartó az asztalon, vagy néhány kép a falon.
Forrás: KRQ, Fotó: Poli-Farbe Kft.
Hozzászólások
hírdetés
Kapcsolódó cikkek
![Közeli metró, külön szobák és nagy konyha: tippek a tökéletes lakáskiadáshoz](https://delina.hu/userfiles/5/d/5dda9f8df82dcc3ff4e117665a75c135_thum_130x135.jpg)
![5 titok, amiről nem beszélnek az ingatlanosok, de felnyomhatóak velük az árak](https://delina.hu/userfiles/2/5/25668f0bdbad448b44d48b306399d916_thum_130x135.jpg)
![Ne égess! A jó levegő közös értékünk](https://delina.hu/userfiles/7/a/7a33c73323947d041f8c4e73abd0162c_thum_130x135.jpg)
![Felrobbantak a garázsárak az autóboom és az ingázók miatt](https://delina.hu/userfiles/4/7/47f8bd7182c1f74681542f4c1fee0aa8_thum_130x135.jpg)
![Különleges okosóra segíthet az alvászavar kezelésében](https://delina.hu/userfiles/7/8/7828b625cdd85f6eb1069f16dad9e49b_thum_130x135.jpg)
![A valóság nem mindig olvassa az Excel táblát](https://delina.hu/userfiles/d/4/d49177898e29f9f31a035a72b121878a_thum_130x135.jpg)
![Történelmi rekord: átlépte az 1 milliót a fővárosi új lakások átlagos négyzetméterára](https://delina.hu/userfiles/2/3/239571e567d7297996789e8309843c9c_thum_130x135.jpg)
![Ömlenek az új lakások a piacra, élénkült a kereslet az eladó ingatlanok iránt](https://delina.hu/userfiles/c/4/c4d8bede0a80523e880bc058b0a89044_thum_130x135.jpg)