hirdetés

Partnereink

Ömlenek az új lakások a piacra, élénkült a kereslet az eladó ingatlanok iránt

hirdetés

Ömlenek az új lakások a piacra, élénkült a kereslet az eladó ingatlanok iránt

Az új és használt lakások piacát együtt nézve látszik, hogy decemberhez képest 60 százalékkal nőtt a friss kínálat. A januárban feladott 35 ezer lakóingatlan-hirdetés 10 százalékkal kevesebb mint egy évvel ezelőtt, viszont 7 százalékkal több településen hirdettek meg eladásra lakóingatlanokat.

Az évkezdés alapján úgy tűnik, valóban az új lakásoké lehet a 2022-es év az lakáspiacon - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a kereslet és a kínálat januári alakulását vizsgálta a használt és új építésű lakóingatlanok piacán több mint negyedmillió hirdetés adatai alapján.

hirdetés

Belendült a kereslet

Januárban országosan majdnem 450 ezer érdeklődés érkezett a tulajdonosok és ingatlanközvetítők által meghirdetett eladó lakásokra és házakra, ami 76 százalékkal több mint tavaly decemberben. Éves összevetésben ötödével csökkent a kereslet, de az előző január kiemelkedően élénk volt a kibővített állami támogatások miatt.

Belehúztak az új lakások

A kínálatban nagyon sok újlakás-hirdetés jelent meg az év első hónapjában: összesen országszerte 1750 darab, ami másfélszer annyi, mint tavaly januárban. Az előző hónaphoz képest 73 százalékkal nőtt a friss kínálat. A kereslet a tavaly januári, kimagasló szinten maradt. "Első látásra a stagnálás visszafogott eredménynek tűnhet, ám 2021 januárjában kiugró volt az új lakások iránti érdeklődés. Elsősorban a kedvezményes lakásépítési áfa újbóli bevezetése miatt, emellett szerepet játszottak a kimagasló érdeklődésben a járvány tavalyelőtti legsúlyosabb időszakaiban későbbre halasztott vásárlások is" - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője:

Hozzátette: "A múlt januári kiugró kereslet hirtelen jelent meg a piacon, akkor a kínálat akkor még nem tudott ehhez felzárkózni. A legújabb, idén januári adatok szerint masszív bővülés ment végbe az eladásra kínált új lakások piacán. A bővülést segíti a keresletet élénkítő zöld otthon program, amelynek keretében nagyon kedvezményes hitel segítségével lehet energiatakarékos új lakóotthon vásárolni."

Rákapcsoltak a községek

Az ingatlan.com elemzése szerint a teljes piacot, azaz a használt és új lakásokat együtt nézve decemberhez képest 60 százalékkal több lakóingatlant hirdettek meg eladásra. A januárban feladott 35 ezer hirdetés 10 százalékos csökkenésnek felel meg éves szinten.

"Ugyanakkor a friss adatokból kiderül, hogy tavaly januárhoz képest 7 százalékkal több településen kínálnak eladó használt és új lakóingatlanokat. Ez a növekedés a községeknek köszönhető, az ott elérhető értékesítésre váró lakóingatlanok friss kínálata éves szinten 8 százalékkal nőtt" - mondta az ingatlan.com szakértője. Az új és használt lakások iránti kereslet éves szinten januárban 20 százalékkal csökkent, de a decemberit 76 százalékkal felülmúlja.

A mostani kilátások alapján Balogh László szerint az új lakások iránti kereslet erős marad, de fontos tényező, hogy még sok új építésű ingatlan építési fázisban van, az átadásra még várni kell. Amikor közeledik a tömeges átadások dátuma, akkor a használt lakások piacán is felfutás várható, sokan ugyanis a meglévő lakóingatlanukból mennek az újba.

Forrás: ingatlan.com

Hozzászólások

hírdetés

Kapcsolódó cikkek

Szépség

Névnap 08.16.

Ma Ábrahám napja van.

Padlizsános-répás rizstészta mogyoróval

Pillanatok alatt elkészíthető, energiadús fogás. Különösen ajánlott azoknak, akik imádják a keleties ízvilágú ételeket.

  • 2022-02-15 21:00
Egyedi rózsaszín kerül a híres kék festésbe

A BWT és az Alpine F1 Csapata stratégiai, hosszú távú partnerséget írt alá, amelynek értelmében az osztrák víztechnológia cég 2022-től az Alpine F1 Te...

  • 2022-02-15 18:02
Nagykőrösön találta meg új helyét hazánk egyetlen autós szafariparkja

Korábbi életterüknél jóval nagyobb, több mint harminchektáros területre költöznek a Magyar Nemzeti Cirkusz vadállatai, akik a nemzetközi állatvédelmi ...

  • 2022-02-15 16:44
Ingyen osztogatja részvényeit a startupper

Már egy 20 ezer forintos diszkont funkciós kártya vásárlásával is a Benefit Barcode Inc. részvényesévé válhatnak az új csatlakozók a startup alapítójá...

  • 2022-02-15 15:10
Itt van a leggyorsabb hamis carbonara!

Lehet, hogy szentségtörésnek fogható fel a következő recept az eredeti carbonara-val szemben. Viszont ez egy sokkal olcsóbb és gyorsabb verziója az ig...

  • 2022-02-15 14:00

hirdetés

Jó hírekkel jelentkezett a SZIN

Nemzetközi sztárokat és egy nagy csokor hazai fellépőt jelentett be első körben a legnagyobb nyárzáró bulink, a Szegedi Ifjúsági Napok. A Tisza-parti ...

  • 2022-02-15 12:30
Édesburgonya-krémleves kókusztejjel

Gyorsan összedobható, szuper krémes édesburgonya-krémleves receptet ajánlunk a figyelmetekbe, ami ráadásul teljesen tejmentes is. Egész évben elkészít...

  • 2022-02-14 12:00
A Kosnak szabadnapokra van szüksége

Lehet, hogy ma különösen kalandvágyónak érezheti magát. Ezért előfordulhat, hogy összeszedi a családját, bepattannak az autóba és elindulnak a hegyek ...

  • 2022-02-14 08:12
A jó főnök című film lett a Valenciában rendezett gála nagy nyertese

A jó főnök (El buen patrón) című film lett a nagy nyertes a legfontosabb spanyol filmes elismerés, a Goya-díj a vasárnap hajnalig tartó átadó ünnepség...

  • 2022-02-13 23:04
Tóth Evelin és Maria Mazzotta a Müpában

Két énekesnő lép színpadra a Müpa Dupla W című világzenei sorozatában február 18-án. Tóth Evelin Ewiwa! nevű formációjával zenél, mellette az olasz Ma...

  • 2022-02-13 21:48

Minden cikk

hirdetés

hirdetés