Bekezdett a lakáspiac januárban
hirdetés
![Bekezdett a lakáspiac januárban](https://delina.hu/userfiles/b/5/b532003e364664a0a69dc305acfd22ee_thum_300x336.jpg)
Az erős évkezdet általában irányadó az év hátralévő részére, a forgatókönyv várhatóan a tavalyihoz hasonlóan alakul, az első félév várhatóan erősebb lesz, a második részben az emelkedő lakásárak, a drágább lakáshitelek és a kifutó támogatások miatt gyengébb lehet.
Pörgős rajtot vett az idén a lakáspiac a járvány előtti utolsó évkezdethez, azaz 2020 januárjához képest - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely saját adatok alapján, közel egymillió telefonhívás alapján vetette össze az idei keresletet a 2021-es és 2020-as évkezdettel.
hirdetés
Évkezdet számokban
Az idei év első három hetében az új és használt lakások iránt érdeklődők száma 8 százalékkal haladta meg a járvány előtti - 2020 januárjában látott - szintet. Ez pedig erős évkezdést jelent.
"A tavalyi első három héthez képest azonban csökkent a kereslet, több mint 10 százalékkal. Ennek a magyarázata, hogy 2021 eleje kiugró volt a 2020-ról elhalasztott adásvételek miatt. A vásárlók ugyanis már 2020 októberében számolni tudtak az állami lakásprogram tavaly bővülő új elemeivel, többek között a kedvezményes lakásépítési áfa újbóli bevezetése, a csok-os vevők illetékmentességével. Áttételesen pedig a lakásfelújítási program elindítása is extra lendületet adott a tavalyi keresletnek." - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Kiugró eredmények
Az elemzés szerint Budapesten a kereslet 10 százalékkal nagyobb lett a kereslet 2020 januárjához képest. Ez pedig meghaladja a teljes piacon látható majdnem 8 százalékos keresletbővülést, a fővároson kívüli piacon pedig több megye még ennél is komolyabb növekedést könyvelhetett el a tavalyelőtti szintekhez képest.
● Bács-Kiskun megyében közel 17 százalékkal,
● Jász-Nagykun-Szolnok megyében 18,4 százalékkal,
● Vas megyében majdnem 32 százalékkal,
● Somogy megyében 33 százalékkal,
● Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében pedig 44 százalékkal nőtt az eladó lakások iránt érdeklődők száma.
Bár tavalyi első három héthez képest az országos kereslet csökkent, azért akadnak kivételek, ugyanis Baranya megyében majdnem 6 százalékkal, a kétéves összevetésben kiugró keresletbővülést elkönyvelő Szabolcs-Szatmár-Beregben pedig közel 8 százalékkal fokozódott az érdeklődés. Budapesten 10 százalékos valamivel meghaladó csökkenés következett be.
Ez a forgatókönyv várható idén
Balogh László az idei évben várható tendenciákról azt mondta, a tavalyihoz hasonló forgatókönyvre lehet számítani.
"Az erős évkezdet azért is kedvező, mert a tapasztalatok alapján januári indulás meghatározza az év hátralévő részében várható folyamatokat, a keresletet és a lakáspiaci forgalmat tekintve. Összességében a tavalyihoz hasonló forgatókönyvre számítunk" - tette hozzá. „Az első félév erősebb lehet mint a második. A vevők ugyanis az emelkedő lakásárak, a dráguló hitelek miatt inkább az év első felében lesznek aktívabbak. Sokan hozhatják előrébb a vásárlást amiatt is, hogy a jelenlegi szabályozás alapján néhány állami támogatás kifut az idei évben." – fogalmazott az ingatlan.com szakértője.
Forrás: ingatlan.com
Kép: AchDaily
Hozzászólások
hírdetés
Kapcsolódó cikkek
![Egyedi rózsaszín kerül a híres kék festésbe](https://delina.hu/userfiles/9/e/9eb04822a4a511cfee8b480c9ea09d86_thum_130x135.jpg)
![Jó hírekkel jelentkezett a SZIN](https://delina.hu/userfiles/5/f/5f116ebed82ada3f57a8bc287e86c6c1_thum_130x135.jpg)
![Tóth Evelin és Maria Mazzotta a Müpában](https://delina.hu/userfiles/c/a/ca9481e8589b7a764cbcbcfe5195e6c8_thum_130x135.jpg)
![Beszélgetéssorozat indul a klímaválságról a kortárs irodalom bevonásával](https://delina.hu/userfiles/9/5/9525d8068da799c0d41c2ce52271374f_thum_130x135.jpg)
![Már minden lakásnál láthatók az állami támogatások](https://delina.hu/userfiles/4/0/40912e3c3e7af9f12f2bde84f37ecda8_thum_130x135.jpg)
![Egy színpadon Nógrádi György, Pál Feri atya és Jelasity Radován](https://delina.hu/userfiles/6/3/63a25bb69bfd46423b76254a3438bb7a_thum_130x135.jpg)
![Máltai Szimfónia program - A zene felemel](https://delina.hu/userfiles/a/c/ace35ae26607598732d1d32f26247b4d_thum_130x135.jpg)
![Házasság Hete - ikonikus filmekkel és sorozatokkal várják a nézőket a közmédia csatornái](https://delina.hu/userfiles/6/4/6430beae73b98806bf6b1ae464c5bf7c_thum_130x135.jpg)