Tavaly július óta nem látott magasságokban a bérleti díj és a kereslet
hirdetés
![Tavaly július óta nem látott magasságokban a bérleti díj és a kereslet](https://delina.hu/userfiles/d/c/dc1c8f277ce8ef9c3196a344cc338b2f_thum_300x336.jpg)
Meg sem kottyant az erőteljes negyedik hullám a budapesti bérlakáspiacnak, sőt, novemberben a bérleti díj szintje éves csúcsot döntött, és a keresleti oldal fizetőképessége sem volt olyan erős tavaly július óta, mint a múlt hónapban – derül ki a Rentingo.com legfrissebb albérletpiaci elemzéséből. Az átlagos fővárosi albérletárak újra stabilan 150 ezer forint fölött tetőznek, és az emelkedést a kínálati oldal fizetőképessége is követi. Ezzel párhuzamosan pedig egyre több bérbeadó kér háromhavi kauciót, ami optimizmusuk egyik legkézzelfoghatóbb jele.
Továbbra is függetleníteni tudta magát a járványhelyzettől a fővárosi albérletpiac. Miközben a korábbi hullámok során visszaesés vagy stagnálás volt tapasztalható, az erősödő negyedik hullám eddig nem befolyásolta a szereplők viselkedését, sőt, az előző hónapokhoz képest további bérletidíj-növekedés volt tapasztalható – mutat rá albérletpiaci elemzésében a Rentingo.com közösségi albérletkereső platform. Az átlagos budapesti bérleti díj ismét átlépte a 150 ezer forintos szintet, és 153 ezer forintnál nemcsak az egész évi, hanem a tavaly július óta eltelt időszak rekordját is felállította. Ezzel egyidejűleg a bérlők is hajlandók többet fizetni egy kiadó lakásért, jelenleg ez átlagosan 142 ezer forintot jelent, ami közel másfél éves viszonylatban szintén csúcsnak számít.
hirdetés
A negyedik hullám ellenére tehát kedvező az albérletpiaci hangulat, ami magyarázható azzal, hogy a koronavírus-járvány korábbi szakaszaival ellentétben most nem léptek életbe olyan jellegű korlátozó intézkedések, amelyek a bérlők és a bérbeadók életére, munkavállalására és ezáltal a fizetőképes keresletre hatással lettek volna. A jelenleg tapasztalható áremelkedést részben már előre jelezte, hogy a múlt hónapban minimálisra csökkent az egyhavi kaucióval bérelhető lakások száma, arányuk 10 százalék alatt van – derül ki a Rentingo.com elemzéséből. Ezzel párhuzamosan a bérbeadók optimizmusát jelzi, hogy hónapról hónapra növekszik azok aránya, akik nem kéthavi, hanem háromhavi kauciót kérnek el a bérlőktől.
Forrás: Front Page
Hozzászólások
hírdetés
Kapcsolódó cikkek
![Egyedi rózsaszín kerül a híres kék festésbe](https://delina.hu/userfiles/9/e/9eb04822a4a511cfee8b480c9ea09d86_thum_130x135.jpg)
![Jó hírekkel jelentkezett a SZIN](https://delina.hu/userfiles/5/f/5f116ebed82ada3f57a8bc287e86c6c1_thum_130x135.jpg)
![Tóth Evelin és Maria Mazzotta a Müpában](https://delina.hu/userfiles/c/a/ca9481e8589b7a764cbcbcfe5195e6c8_thum_130x135.jpg)
![Beszélgetéssorozat indul a klímaválságról a kortárs irodalom bevonásával](https://delina.hu/userfiles/9/5/9525d8068da799c0d41c2ce52271374f_thum_130x135.jpg)
![Már minden lakásnál láthatók az állami támogatások](https://delina.hu/userfiles/4/0/40912e3c3e7af9f12f2bde84f37ecda8_thum_130x135.jpg)
![Egy színpadon Nógrádi György, Pál Feri atya és Jelasity Radován](https://delina.hu/userfiles/6/3/63a25bb69bfd46423b76254a3438bb7a_thum_130x135.jpg)
![Máltai Szimfónia program - A zene felemel](https://delina.hu/userfiles/a/c/ace35ae26607598732d1d32f26247b4d_thum_130x135.jpg)
![Házasság Hete - ikonikus filmekkel és sorozatokkal várják a nézőket a közmédia csatornái](https://delina.hu/userfiles/6/4/6430beae73b98806bf6b1ae464c5bf7c_thum_130x135.jpg)